Saint-Cyr-au-Mont-d’Or
1 890 000 €
Majoux-Virieux Immobilier vous propose en exclusivité cette villa idéalement située sur la commune de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or à proximité immédiate du centre de Lyon.
Dans un environnement unique, calme et bucolique cette maison contemporaine et familiale offre 289 m2 habitables sur un splendide terrain plat arboré et paysagé de 3 300 m2. Dotée d’une belle vue dégagée sans le moindre vis-à-vis, la villa se distingue par sa luminosité et ses généreux volumes. Elle a bénéficié d’une belle rénovation dans laquelle chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie à la fois spacieux et chaleureux.
Majoux-Virieux Immobilier vous invite à poursuivre la visite et découvrir tous les charmes de cette villa…
Passée l’entrée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante de 40 m2 entièrement équipée. Une grande terrasse avec un espace salon couvert invite à la détente. Ce niveau comprend également une buanderie et un cellier avec un accès au garage, un salon télévision pouvant servir de chambre, ainsi qu’une suite avec une salle d’eau.
À l’étage, une vaste suite parentale dispose d’une salle de bains et d’un dressing, deux autres suites avec leur propre salle d’eau. Une chambre/bureau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
La villa possède une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un terrain de tennis. On y trouve également un charmant petit pont avec son ruisseau en contrebas. De plus, la villa est équipée de la climatisation, d’un chauffage au sol et d’un système d’alarme. Un garage de 29 m2 complète ce bien.
Idéalement située, à proximité des bus (JD 200 Institution des Chartreux – Saint Louis Saint Bruno), des commerces et des établissements scolaires (Lycée Jean Perrin).
Honoraires charge vendeur
Surface habitable : 289 m²
Terrain : 3 330 m²
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièce(s) : 8
DPE : D (159 kWhEP/m².an)
GES : D (33 kgeqCO2/m².an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Majoux-Virieux Immobilier
60 avenue Maréchal Foch, Lyon 6 | 04 78 42 87 61
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